Помощь государства в погашении кредита

Жилищные субсидии и новый порядок господдержки в вопросах и ответах

Помощь государства в погашении кредита

Новый порядок, предусмотренный указом №240 о введении адресных жилищных субсидий, по мнению чиновников, должен систематизировать работу с семьями, нуждающимися в помощи.

МИНСК, 12 июл — Sputnik. Указ о введении адресных жилищных субсидий должен, по мнению чиновников, снизить нагрузку на бюджет и стимулировать жилищное кредитование, иными словами, мотивировать семьи активнее решать квартирный вопрос.

Именно такие аргументы в пользу нового порядка госпомощи нуждающимся приводил, комментируя свежеподписанный документ в начале июля, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.

«Найден механизм, который, на наш взгляд, поможет расширить объемы кредитования жилищного строительства, при этом оно будет осуществляться с элементами господдержки», — говорил Горваль.

Новый механизм предполагает более активное финансовое участие в строительстве жилья самого гражданина. А претендовать на субсидию можно будет только в порядке очереди.

Для кого и что меняется?

Прежде всего, новые правила игры коснутся молодых многодетных семей, которые претендовали на помощь в погашении коммерческих кредитов на жилье.

По указу №585, который 6 августа утратит свою силу (со вступлением в силу Указа об адресных жилищных субсидиях), государство помогало таким семьям погасить задолженность.

В зависимости от количества детей семья могла претендовать на помощь от 40 до 100 бюджетов прожиточного минимума.

© Pixabay

Теперь претендовать на такую помощь можно будет только очередникам.

«Субсидии будут выплачиваться именно в порядке постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ранее по 585 указу это не предусматривалось, и поэтому новая форма господдержки организует и систематизирует выплаты государства тем, кто нуждается в господдержке», — аргументировал пользу нового порядка Горваль.

Причем как и ранее государственная помощь будет выделяться как на погашение процентов по коммерческому кредиту, так и — для отдельных категорий граждан — на погашение основного долга.

Какими будут размеры субсидий?

Размеры субсидий будут зависеть от текущей ставки рефинансирования, а проценты по договору кредитования будет определять банк.

«Если условно в банке 20%, значит, договор заключается под 20%. А потом уже рассчитывается объем субсидии, которая будет начисляться человеку», — объяснял представитель Минстройархитектуры.

Многодетные семьи, воспитывающие троих несовершеннолетних детей, могут претендовать на помощь государства в размере ставки рефинансирования плюс 2%. Если в семье четверо и более детей, ей предоставляется субсидия в размере ставки рефинансирования плюс 3%.

Другие категории граждан, имеющие право на господдержку, могут рассчитывать на субсидию в размере ставка рефинансирования минус 2%.

Ряд категорий граждан смогут получить субсидии и на погашение основного долга. В частности, семьям с тремя несовершеннолетними детьми будет погашать 90% основного долга, а семьям, воспитывающим четверых детей, — 100%.

«Молодым семьям при рождении, усыновлении или удочерении первого ребенка — это 10% от суммы основного долга, если появляется второй ребенок — 20%», — добавил Горваль.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, государство сможет закрыть 35% от суммы основного долга.

При этом финансовое участие всех категорий граждан в решении жилищного вопроса, по задумке авторов нового указа, должно стать более активным. Кредиты станут дороже, соответственно, больше станут и ежемесячные платежи, которые из своих средств будут осуществлять семьи.

«Здесь дополнительно привлекаются и средства граждан. Но, на наш взгляд, это подъемные средства, которые можно выплачивать, чтобы улучшить свои жилищные условия», — заметил Горваль.

На чью помощь могут рассчитывать семьи, взявшие кредиты?

Появление новости об отмене указа 585, который прописывал порядок оказания помощи молодым семьям в погашении льготных кредитов, спровоцировало беспокойство семей, которые претендовали на эту помощь.

В СМИ появились истории семей, которые в расчете на госпомощь уже оформили кредиты под большие проценты. Причем — заручившись предварительно заверениями ответственных чиновников, что со вступлением в силу новых указов в сфере госпомощи нуждающимся в жилье старый порядок также будет сохранен.

«Указ №585 в соответствии с указом №240 прекращает действие 6 августа текущего года. Те, кто имеет решение исполкомов о предоставлении субсидий, будут их получать. Если решения не будет до этого времени, то по данным кредитам субсидии выплачиваться не будут», — еще раз уже по горячим следам прокомментировал сложившуюся ситуацию Горваль.

Чтобы разъяснить растерянным гражданам новый порядок и пути выхода из сложившейся ситуации, чиновники организуют встречи в регионах. Первая встреча состоится в Брестской области уже 13 июля. 14 июля чиновники будут отвечать на вопросы о жилищных субсидиях в Гродно. Остальные регионы проведут прием граждан на следующей неделе.

Источник: https://sputnik.by/society/20170712/1029728431/zhilishchnye-subsidii-i-novyj-poryadok-gospodderzhki.html

Субсидия на погашение кредита и семейный капитал: смотрим льготы для многодетных

Помощь государства в погашении кредита

Беларусь не обошла стороной тенденция, характерная для большинства европейских стран, – низкая рождаемость и, как результат, отрицательный прирост населения. Государство обещает ряд бонусов для многодетных семей. Myfin.

by решил посмотреть, какие это бонусы и что они дают. фото носит иллюстративный характер, источник: pixabay.com

Согласно ст.

62 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь многодетной является семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более детей.

Статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается местными исполнительными и распорядительными органами. Образец удостоверения и порядок его выдачи утверждаются Советом Министров Республики Беларусь.

Законодательство, направленное на социальную поддержку отдельных категорий населения, устанавливает для многодетных семей множество льгот в различных сферах жизнедеятельности.

Так, многодетные семьи имеют право на семейный капитал, льготы в области жилищного, трудового, налогового права, льготы при воспитании и обучении детей, а многодетные матери пользуются льготами, связанными с уходом на пенсию.

Семейный капитал – 10 000 долларов США

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 09.12.2014 № 572 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, воспитывающих детей» с 1 января 2015 года в Беларуси введена дополнительная мера государственной поддержки семей – семейный капитал в размере 10 000 долларов США.

Право на семейный капитал имеет мать в полной семье, родитель в неполной семей, усыновитель, имеющие гражданство Республики Беларусь и постоянно проживающие в Республике Беларусь, при рождении 3-го и последующих детей. Право на получение денежных средств возникает в случае, если в семье воспитывается не менее трех детей в возрасте до 18 лет с учетом родившегося ребенка.

Семейный капитал имеет строго целевое назначение. Потратить денежные средства можно только на:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение образования;
  • социальное обслуживание, медицинские услуги;
  • формирование дополнительной пенсии матери.

Для получения семейного капитала в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка необходимо обратиться в исполком, который в месячный срок примет решение о назначении семейного капитала. После этого в течение 6 месяцев следует открыть депозитный счет в ОАО «Беларусбанк», на котором будут храниться денежные средства.

Необходимо отметить, что распорядиться семейным капиталом можно только после того, как ребенку, в связи с рождением которого он назначен, исполнится 18 лет.

Исключением является получение каким-либо членом семьи платных медицинских услуг, в порядке и по перечню, определяемому Министерством здравоохранения.

Перечень медицинских услуг и условия их предоставления перечислены в приложении к постановлению Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 06.03.2015 №24.

В этом случае возможно досрочное использование капитала, причем только в безналичной форме.

Льготы при приобретении и строительстве жилья

Многодетные семьи имеют право быть включенными в список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это дает им право на внеочередное получение одноразовых субсидий или льготных кредитов.

Процентная ставка за пользование льготным кредитом составляет 1% годовых. Кредит предоставляется в размере 100% максимального размера кредита. Максимальный срок кредита – 40 лет.

Многодетные семьи имеют и другие жилищные льготы:

  • Право на финансовую помощь государства в выплате льготных и не льготных кредитов. При не льготном кредите ранее по Указу №585 финансовая помощь предоставлялась в размере 100 бюджетов прожиточного минимума, однако этот указ уже отменен.  Согласно Указу №240 субсидия на погашение основного долга по кредитным договорам установлена многодетным семьям с 3 детьми в размере 95%, а для семей с 4 детьми и более – 100%.
  • Право на бесплатное получение в собственность земельного участка для строительства и обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома (для этого необходимо стать на учет граждан, желающих получить земельные участки).
  • Право на бесплатное получение в пользование жилого помещения социального пользования при наличии оснований, установленных законодательством.
  • Право на оплату отдельных жилищно-коммунальных услуг по пониженным тарифам.

Работающему родителю – еженедельный оплачиваемый выходной

При воспитании троих и больше детей в возрасте до 16 лет многодетные родители имеют право на один оплачиваемый свободный день в неделю. Этим правом могут воспользоваться отец или мать, также родители вправе разделить свободный день между собой.

Для получения такого права должны соблюдаться следующие условия:

  • работник должен быть занят на работе не менее 40 часов в неделю;
  • другой родитель должен работать или являться ограниченно дееспособным.

Помощь няни, льготы на питание в детских садах и школах, льготы студентам

При одновременном рождении двоих, троих или более детей многодетная семья имеет право на бесплатную помощь няни в уходе за детьми возрастом до 3 лет в дневное время в течение рабочей недели. Такие семьи имеют также право на получение бесплатных продуктов питания на детей до 2 лет.

Стоимость питания в детских садах для многодетных семей снижается наполовину, а школьники из многодетных семей имеют право на бесплатное питание. Кроме этого, дети из многодетных семей могут бесплатно обучаться в школах искусств, а также пребывать в оздоровительном лагере два раза в год с доплатой путевки государством.

Студентам высших и средних специальных учреждений образования из многодетных семей может быть предоставлена скидка в размере 40% на оплату стоимости обучения.

Льготы в налоговой сфере

Многодетные семьи имеют следующие налоговые льготы:

  • освобождаются от налога на землю и налога на недвижимость (исключение составляют случаи, когда земля или недвижимость используются на цели, связанные с предпринимательской деятельность);
  • право на налоговый вычет по подоходному налогу на детей в повышенном размере;
  • родители, являющиеся индивидуальными предпринимателями или осуществляющие деятельность без такой регистрации, имеют право на льготу по единому налогу в размере 20%.

Льготы для многодетных матерей

Многодетные матери имеют право уйти на пенсию в 50 лет, если они родили пять и больше детей, воспитали четырех из детей до 8-летнего возраста.

Обязательным условием для возникновения такого права является также стаж работы не менее 15 лет.

При соблюдении первых двух вышеуказанных условий и стаже работы в сфере сельского хозяйства (в производстве) многодетная мать имеет право уйти на пенсию в любом возрасте.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter Ссылка скопирована в буфер обмена

Источник: https://myfin.by/stati/view/12931-1000-bazovyh-na-pogashenie-kredita-i-semejnyj-kapital-smotrim-lgoty-dlya-mnogodetnyh

Вечерний Брест

Помощь государства в погашении кредита

Несмотря на кризис, в Беларуси осуществляются разные виды социальной поддержки при строительстве (реконструкции) и приобретении жилья, а также финансовая поддержка на погашение заложенности по нельготным кредитам. Размер госпомощи молодым и многодетным семьям по кредитам на строительство или приобретение жилья увеличился в два раза.

В 2015-м на эти цели одноразовую субсидию получили 1254 брестские семьи. Ежемесячная финансовая поддержка перечисляется в адрес 1300 брестчан.

С 1 января 2016 года вдвое увеличился размер господдержки, предоставляемой молодым и многодетным семьям в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство или приобретение жилых помещений на общих основаниях.

Сейчас размер такой помощи составляет:

40 бюджетов прожиточного минимума (БПМ) (63 652 400 рублей) молодым семьям при рождении (усыновлении) первого ребенка или наличии одного ребенка;

80 БПМ (127 304 800 рублей) при рождении (усыновлении) второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей в семье;

100 БПМ (159 131 000 рублей)при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей.

Сумма финансовой поддержки рассчитывается из расчета наибольшей величины БПМ в среднем на душу населения за последние два квартала перед датой представления кредитополучателем документов. Бюджет прожиточного минимума постоянно изменяется: с 1 ноября 2015 года по 31 января 2016 года он составлял 1 567 810 рублей, с 1 февраля 2016-го по 30 апреля 2016 года БПМ составляет 1 591 310 рублей.

Закрепляется право на предоставление ранее не использованной льготы на финансовую поддержку.

Например, довольно часты обращения семей, которые по разным причинам не использовали свое право на финансовую поддержку, когда у них воспитывался один ребенок.

Обычно подобные обращения начинают поступать при рождении второго и последующих детей в семье. При этом «опоздавших» нет: свое право на льготу можно использовать сегодня.

Как получить финансовую поддержку на погашение нельготного кредита? 

На вопросы наших читателей отвечает начальник службы субсидирования и финансовой поддержки населения Бреста Лилия РАЩЕНЯ.

Наша семья взяла в банке коммерческий кредит на покупку жилья. Стояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеем детей. Нам положена субсидия?

Владимир Александрович. Брест

— Положена. Финансовая поддержка будет исчисляться в зависимости от количества детей в семье. Если, допустим, на одного ребенка уже начали выплачивать помощь, а в семье родился второй, то на него дополнительно предоставляется 80 БПМ, итого получится 120 БПМ.

Финансовая поддержка семье предоставляется равными долями на весь срок кредитного договора и направляется на погашение основного долга. Есть возможность получить господдержку единовременно, если размер основного долга и процентов менее рассчитанной финансовой поддержки.

За 2015 год таким образом рассчитались за кредиты 180 брестских семей.

Наша семья взяла кредит на долевое строительство, можем ли мы рассчитывать на поддержку государства?

Андрей Суша

— Если вы взяли кредит на нельготных условиях на долевое строительство, вы можете рассчитывать на финансовую поддержку.

Мой сын построил однокомнатную квартиру. Жилье зарегистрировано на его имя в агентстве по недвижимости. Ему 29 лет, не женат, детей нет. Кредит — нельготный. Имеет ли сын право на финансовую поддержку государства?

Ирина Лукьянюк

— Нет, не имеет. Финансовая поддержка в нашей стране на погашение нельготных кредитов предоставляется молодым и многодетным семьям. Ваш сын состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий один, оформил кредит как холостяк, зарегистрировал квартиру в агентстве, будучи неженатым. В этом случае права на финансовую поддержку у него нет.

Мне известно, что господдержка распространяется только на малообеспеченных граждан. Какая семья считается малообеспеченной?

Светлана Евгеньевна

— Для целей субсидирования к категории малообеспеченных относятся граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого дохода минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов на субсидию. Минимальный потребительский бюджет на одного члена семьи из 4-х человек с 1 февраля 2016 года в расчете на месяц составляет 2 574 730 рублей.

Я приобрел долю в частном доме. В настоящее время заканчиваю пристройку за счет нельготного кредита. Документы, разрешающие реконструкцию в доме, получил. Женат, имею ребенка. Могу ли я рассчитывать на субсидию?

Михаил Петров

— К сожалению, финансовая помощь семье, которая погашает кредит, взятый на приобретение доли жилого помещения, законодательством не предусмотрена. Могу подсказать выход. После завершения реконструкции жилого помещения попробуйте оформить его отдельной квартирой, зарегистрировать в агентстве по недвижимости, а затем обратиться в нашу службу. Думаю, мы найдем способ вам помочь.

Правила комментирования на сайте vb.by

Источник: https://vb.by/society/people/pomosch_gosudarstva_po_kreditam.html

Указ о помощи в погашении кредитов: воспользоваться смогут не все семьи

Помощь государства в погашении кредита
Фото с сайта vsemetri.com

На днях пресс-служба президента анонсировала: указом президента поддержка молодым и многодетным семьям при строительстве жилья увеличена в два раза.

В пояснении говорилось: документ увеличивает размер финансовой поддержки таких семей при погашении задолженности по нельготным кредитам на жилье. Наконец указ появился на официальном правовом портеле pravo.by.

Воспользоваться щедростью государства можно будет с 1 января.

Важное в указе

— Финансовая поддержка предоставляется на погашение долгов по кредитам, взятым не только на строительство, покупку или реконструкцию жилья, но и на приобретение не завершенных строительством капитальных строений, строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения.

— Поддержка полагается только тем, кто стоял на учете нуждающихся до того, как взять кредит.

— Если кредит на жилье получал кто-то из родители молодой пары, погасить его не получится. К членам молодой и многодетной семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).

— Финансы выделяются только на завершенный объект (если вы недавно взяли кредит на долевое строительство, на приобретение облигаций, на то, чтоб достроить дом, нужно ждать сдачи объекта и оформления права собственности на жилье).

Отдельно стоит отметить, что деньги не перечислят разово на счет банка (исключение сделано только для случаев, когда долг перед банком равен или меньше размера финансовой поддержки).

Средства предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором, и направляются на погашение суммы основного долга по кредиту.

Обычный платеж по кредиту состоит из двух частей: погашения основного долга и процентов. Причем сумма погашения основного долга обычно в два-три раза меньше, чем сумма процентов.

Какой объем помощи

Финансовая поддержка исчисляется на дату представления кредитополучателем документов, необходимых для получения финансовой поддержки.

Сумма рассчитывается исходя из наибольшей величины бюджета прожиточного минимума (БПМ) в среднем на душу населения за последние два квартала перед датой представления кредитополучателем необходимых для получения поддержки документов.

Справочно: с 1 августа по 31 октября 2015 года БПМ утвержден в размере 1 569 130 рублей, на период с 1 ноября 2015 года по 31 января 2016 года — в размере 1 567 810 рублей.

Молодым семьям:

— при рождении, усыновлении (удочерении) первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка — 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения;

— при рождении, усыновлении (удочерении) второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей — 80 БПМ;

— при рождении двойни, усыновлении (удочерении) двоих детей — на одного ребенка в размере 40 БПМ, на другого — 80 БПМ.

— если в семье до появления двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 80 БПМ, на другого — 100 БПМ

Многодетным семьям:

— если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни — по 100 БПМ;

— при рождении, усыновлении (удочерении) третьего ребенка и последующих детей или наличии троих и более несовершеннолетних детей — 100 БПМ;

— при рождении тройни, усыновлении (удочерении) троих детей — на одного ребенка из тройни в размере 40 БПМ, на другого — 80 БПМ, на третьего — 100 БПМ.

— если в семье до появления тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни предоставляется финансовая поддержка в размере 80 БПМ, на другого и третьего — по 100 БПМ, если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни — по 100 БПМ.

Предоставление финансовой поддержки молодым и многодетным семьям по основаниям рождения и усыновления детей осуществляется в случаях рождения, усыновления (удочерения) детей в семьях после 2 декабря 2007 г. в период погашения задолженности по кредитам.

Семьи, которые имели право на финансовую поддержку в связи с рождением детей, но не воспользовалась таким правом, могут воспользоваться им с 1 января.

Если на жилье семья брала два кредита, с финансовой поддержкой можно гасить тот, где сумма остатков основного долга или процентов превышает размер финансовой поддержки. Или разделить эту поддержку на два кредита.

Если сумма положенных от государства БПМ равна либо превышает сумму долга перед банком, финансовая поддержка предоставляется единовременно.

Какие документы нужно собрать?

В указе сказано, что решения о предоставлении финансовой поддержки принимают местные исполнительные и распорядительные органы. А для этого запрашивают следующие справки:

— о том, что кредитополучатель или его супруг состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на дату подачи документов, или на дату заключения кредитного договора. (Документ получают там, где ставили на учет нуждающихся);

— об остатке долга перед банком (из банка, предоставившего кредит);

— о подтверждении государственной регистрации права собственности кредитополучателя или его супруга на построенное или приобретенное жилье (из организации по госрегистрации недвижимого имущества);

— о занимаемом в данном населенном пункте кредитополучателем и его супругом жилом помещении, построенном или приобретенном с привлечением кредита, и составе семьи — из ЖЭСа, сельсовета и т.п.;

— о факте заключения или незаключения кредитного договора на получение льготного кредита на строительство, реконструкцию или приобретение жилья гражданами, указанными в запросах (в том числе в виде электронного документа), — из Беларусбанка.

Еще два «нет»

Пункт 1.

6 предыдущего указа, который никто не отменял, гласит: «финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». То есть те, кто докредитовывался, получить поддержку не смогут.

Не полагается дополнительная поддержка в погашении кредита и тем, кто ею уже воспользовался, когда объем был вдвое меньше.

Источник: https://realty.tut.by/news/money/478068.html

Многодетным компенсируют часть ипотечного кредита

Помощь государства в погашении кредита

Агентство Москва / Любимов Андрей

Те россияне, которые стали родителями третьего и более детей в период с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года, смогут получить из федерального бюджета почти полмиллиона рублей на погашение ипотеки — всего за три года из бюджета планируется потратить около 55 миллиардов рублей. При этом сумму выплаты освободят от налогов. Соответствующий законопроект, авторами которого стали представители всех фракций Госдумы во главе с председателем палаты Вячеславом Володиным и спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко, депутаты приняли во втором чтении 18 июня.

Закон с обратной силой

Проект Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в части дополнительных мер государственной поддержки по обеспечению возможности улучшения жилищных условий семей при рождении третьего или последующих детей» подготовлен во исполнение поручений президента Владимира Путина и председателя Правительства Дмитрия Медведева. Впервые о необходимости улучшить условия льготного жилищного кредитования глава государства сказал во время Послания Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

В законопроекте говорится, что решение о выплате будет приниматься постановлением Правительства.

Чтобы получить право на выплату по погашению ипотеки граждане должны будут предоставить в банк, выдавший ипотечный кредит, необходимые документы, включая свидетельства о рождении детей. При принятии положительного решения оператор программы — ДОМ.

РФ — перечислит банку денежные средства для частичного погашения кредита заёмщика из собственных средств, а потом возместит их за счёт субсидии из бюджета.

1,566 миллиона многодетных семей насчитывается в России, из них с тремя детьми — 1,233 миллиона.

«Важно, что закон будет иметь обратную силу и начнёт действовать с 1 января 2019 года. Таким образом, компенсацию получат семьи, где в этом году уже родился третий или последующий ребёнок», — подчеркнул ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин, уточнив, что необходимые для этого средства есть.

По словам главы думского Комитета по финрынку Анатолия Аксакова, ко второму чтению были подготовлены шесть поправок и все они были приняты.

В частности, речь идёт о том, что меры господдержки будут реализованы однократно в отношении одного жилищного ипотечного кредита.

Кроме того, в семье заявителя не будут учитываться дети, не являющиеся гражданами России, а также те, в отношении которых заявитель был лишён родительских прав.

По мнению председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Валерия Рязанского, 450 тысяч рублей — это приличная сумма, особенно если её сложить со средствами маткапитала, которые сегодня составляют 453 тысячи рублей.

«Получается, что набирается сумма в 900 тысяч рублей.

Я уверен, что для большинства семей, живущих в разных регионах страны, это станет большим подспорьем», — сказал сенатор «Парламентской газете», отметив, что сейчас средства маткапитала в 95 процентах случаев тратятся именно на погашение жилищных займов или на строительство жилья.

Какие льготы по ипотеке уже положены многодетным

В начале 2018 года заработали правила предоставления субсидий из федерального бюджета банкам и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам, россиянам с детьми.

Они касаются семей, где родился второй, третий и любой последующий ребёнок после 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Для них действует льготная ставка на ипотеку, если кредит взят с 2018 года для покупки квартиры на первичном рынке.

Сначала ставка будет шесть процентов, но максимум на восемь лет. Потом — ставка Центробанка плюс два процента. Банк может ещё снизить ставку. Но может и повысить, если не купить страховку.

Максимальная сумма кредита в регионах должна быть не более шести миллионов рублей, в Москве и Петербурге — 12 миллионов рублей, а первоначальный взнос — 20 процентов.

Читайте по теме Кроме того, отдельные программы помощи многодетным действуют и на региональном уровне. Например, нуждающимся в улучшении жилищных условий на селе предлагают помощь в приобретении земельного участка под строительство дома. Иногда субсидии выплачивают и в натуральной форме, в том числе на расширение или ремонт жилплощади.

Так, в Красноярском крае в 2011 году принят закон, предусматривающий помощь семьям, в которых воспитывается четверо и более детей. Из бюджета выделяются средства на погашение 75 процентов ставки по кредиту, но не более 150 процентов от ставки рефинансирования Центробанка. Если детей пятеро, то полностью погашается ставка по ссуде, но при условии, что она меньше двух ставок рефинансирования.

А в Новосибирской области многодетным семьям, отнесённым к категории малоимущих, из бюджета дополнительно выделяется 100 тысяч рублей. В Удмуртии действуют привлекательные условия ипотечного кредитования: первоначальный взнос — 10 процентов, ставка — всего пять процентов, а также дополнительные субсидии в размере 200 тысяч рублей на погашение займа при рождении третьего ребёнка.

Источник: https://www.pnp.ru/social/mnogodetnym-kompensiruyut-chast-ipotechnogo-kredita.html

Помощь в погашении кредита: виды, государственные программы, условия

Помощь государства в погашении кредита

При оформлении кредита заемщики обязуются добросовестно перечислять ежемесячные платежи согласно договору с банком.

При невыполнении требований по закону они могут быть оштрафованы, а при злостном уклонении долг передается коллекторам.

Некоторым требуется помощь в погашении кредита по причине отсутствия или снижения дохода, ведь в момент заключения сделки никто не предполагает, что выплачивать долг не получится.

Какие есть выходы из ситуации:

  • Произвести операцию по признанию гражданина банкротом, если долг превышает 500 000 руб.
  • Воспользоваться помощью государства.
  • Обратиться к брокерам.
  • Посетить отделение банка, в котором получен заем, и попросить реструктуризацию долга или взять новый кредит для погашения предыдущего.

Любой из вариантов имеет плюсы и минусы, но их объединяет одно: чтобы разрешить ситуацию, должнику необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым государственными органами или финансовыми учреждениями.

Законодательство

Существуют источники погашения кредита, которые используются банками:

  • Доход заемщика. Это условие прописывается в соглашении. Если клиент получает зарплату на карту финансовой компании, где оформлен кредит, при задолженности денежные средства будут списываться автоматически в пользу погашения долга.
  • Выручка от реализации заложенного имущества.
  • Выплаты страховой компании. При выдаче ссуды банки навязывают страховку, чтобы уменьшить финансовые риски.
  • Деньги от поручителя, если он участвовал в сделке.

Получить возврат долга от продажи недвижимости банк может только через суд, но, если жилье является у должника единственным пригодным для проживания, оно не взыскивается (ст. 446 ГК РФ).

Если не удается вносить платежи по действующим займам, заемщики могут обратиться в банк или получить помощь государства на погашение.

Кто может воспользоваться?

Здесь все зависит от статуса заемщика, т.к. государством предусмотрено несколько видов субсидий в зависимости от категории лиц:

  • Военнослужащие. Отслужившие более 3-х лет в рядах ВС РФ могут оформить военную ипотеку, где выплаты производятся Министерством обороны.
  • Молодые семьи. Здесь предусмотрено несколько программ: «Материнский капитал», «Жилище», «Молодая семья». Условия для всех различаются, но по ним удастся добиться субсидирования или погашения долга только по ипотеке.
  • Предприниматели. Возможны субсидии для открытия бизнеса или модернизации производства, компенсация затрат по лизингу.

Также есть кредиты с государственным субсидированием, где часть процентной ставки оплачивается из федерального или муниципального бюджета. Обычно они предоставляются на приобретение жилья или автомобиля. В последнем случае предложение актуально, когда есть цель «продвинуть» автомобильный бренд в регионах.

Статус многодетной семьи

Получившие статус многодетных могут рассчитывать на получение ипотеки по выгодным условиям предложенных программ:

  • Субсидирование процентной ставки. Таким образом можно ее снизить до 6%.
  • Участие в программах «Доступное жилье» или «Молодая семья». Здесь компенсации не перечисляются, но ипотека предлагается по выгодным условиям с низкими годовыми процентами. Возможна отсрочка платежа при рождении ребенка, уменьшенная сумма первоначального взноса.
  • Программа «Материнский капитал». Благодаря выданному сертификату удастся закрыть ипотеку или использовать денежные средства от государства для первоначального взноса.

В некоторых регионах принимаются дополнительные программы поддержки молодых семей с детьми. Условия и требования необходимо уточнять в местном Управлении социальной защиты.

На какие льготы можно рассчитывать многодетным от банков:

  • Долгосрочные займы (до 30 лет).
  • Реструктуризация долга, уменьшение ежемесячного платежа, снижение процентной ставки.
  • Оплата 18% от стоимости жилья государством при рождении ребенка.
  • Субсидирование процентной ставки молодым семьям, взявшим недвижимость на первичном рынке.

Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам

Такой вид помощи полагается только фермерам, сельскохозяйственным кооперативам и организациям, а также гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство. Оказывается она с целью развития отраслей и обеспечения продовольственной независимости РФ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.03.2017 №396. Какие действуют условия:

  • Предоставление заемщиком отчетной бухгалтерской документации.
  • Подробное изъяснение в заявлении причин, по которым требуется помощь.

Обращаться за субсидией необходимо в орган местного самоуправления или Управление сельского хозяйства с пакетом документов:

  • выписка из хозяйственной книги;
  • копия кредитного договора;
  • график платежей и выписка по счету;
  • справка из УФНС;
  • реквизиты счета для перечисления субсидии.

Регистрация заявления производится в течение 10 рабочих дней, а после рассмотрения при положительном решении на счет предпринимателю будут перечислена субсидия максимум через 25 дней с даты обращения.

Субсидия на погашение кредита при рождении ребенка

Некоторые банки помогают при рождении ребенка, предоставляя заемщикам выгодные условия и идя на уступки, если у них уже есть текущие долги:

  • Реструктуризация долга.
  • Отсрочка по платежам.
  • Погашение ежемесячных платежей за счет пособий от государства.

Если семья приобретает жилье в ипотеку, она может рассчитывать и на финансовую помощь государства при рождении малыша:

  • Материнский капитал.
  • Участие в региональных программах.
  • Полное списание долга, если есть три и более ребенка.

Для получения помощи необходима официальная регистрация брака, отсутствие просрочек по платежам, несоответствие социальным нормам площади на текущем месте и статус участника программы по улучшению жилищных условий – его получают в соцзащите.

Кому полагается субсидия на погашение ипотечного кредита:

  • Военнослужащим и медикам.
  • Бюджетным работникам.
  • Молодым и многодетным семьям.
  • Усыновителям.
  • Матерям и отцам-одиночкам.

Деньги предоставляются на погашение части процентов или основного долга, а также на внесение первого взноса – все зависит от конкретной программы.

Списание ипотеки при рождении второго ребенка

Сами по себе банки не обязаны «прощать» долги заемщикам по причине рождения второго ребенка, но идут на уступки и предлагают программы, снижающие финансовую нагрузку для них:

  • Предоставить отсрочку выплаты.
  • Списать часть займа за счет государственных средств, предоставляемых заемщикам по различным программам.
  • Сделать реструктуризацию долга.

Куда нужно обращаться?

Для получения государственной помощи необходимо оформить статус многодетной или нуждающейся в улучшении жилищных условий семьи, после чего посетить местную администрацию или отделение соцзащиты с набором необходимых документов:

  • Заявление с просьбой о предоставлении субсидии.
  • Копии паспортов и свидетельств о рождении.
  • Справку о доходах.
  • Свидетельство о браке или расторжении брака.

Возможные нюансы

Банки могут отказать в выдаче ипотеки, даже если семья участвует в госпрограмме, если суммарный доход не соответствует установленным нормам или у заемщика испорчена кредитная история. Обязать финансовые учреждения выдавать кредиты никто не может, т.к. все решения принимаются индивидуально.

Также отказ в субсидировании возможен, когда у родителей есть в собственности квартира, пригодная для проживания по социальным нормам, или при предоставлении неполного списка документов.

Помощь в погашении просроченных кредитов

Когда появляется просрочка по ежемесячным платежам, должнику необходимо договариваться с банком, иначе это расценится как злостное уклонение от долговых обязательств и квалифицируется судом по ст. 177 УК РФ. Если заемщик потерял работу и не может временно делать выплаты, об этом стоит сообщить в кредитную организацию и попросить реструктуризацию.

Есть и другой вариант – обратиться к кредитным брокерам для оформления нового займа, за счет которого будет погашена просроченная задолженность. Можно обойтись и самостоятельно, однако банк, в котором был получен кредит, передает сведения в бюро кредитных историй и есть шанс, что при самостоятельном поиске организации заявка не будет одобрена.

Кредитные каникулы

Данная опция представляет собой отсрочку ежемесячного платежа на определенный срок, устанавливаемый каждым банком индивидуально.

Для использования необходимы веские основания, подтверждающие неплатежеспособность, но есть банки, которые предоставляют ее без проблем.

Например, ВТБ24 добросовестным клиентам дает кредитные каникулы сроком на один месяц только при наличии просьбы по телефону горячей линии. Периодичность – 1 раз в полгода.

Какие еще правила устанавливаются банками:

  • Минимальный и максимальный срок каникул.
  • Особенности полной или частичной отсрочки.
  • Наличие или отсутствие пролонгации договора.
  • Будет ли увеличена процентная ставка.
  • Состояние кредитной истории.

Для предоставления каникул заемщикам нередко приходится вносить небольшую сумму на счет для оплаты услуги. После них размер долга не уменьшается, и срок кредита увеличивается. Обычно он составляет 1 месяц, но конкретные условия оговариваются индивидуально с каждым заемщиком.

Источник: https://banknash.ru/pogashenie-kredita/pomoshch-v-pogashenii-kredita

Личный юрист
Добавить комментарий